월세는 다 맞춰졌다는 가정하에
현금 5억으로 5채(1채당 1억) 사서 월세 돌리면
50만원x5 = 월250이네요
대출 없는 기준 괜찮다고 생각하나요?
40대 후반 백수 가정 없음
본인은 아무데나 살아도 문제 없음
월 250만원이면 혼자 아끼면 살듯한데...
https://cohabe.com/sisa/4557229
현금 5억으로 오피스텔 5채 어떻게 생각해요?
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저도 궁금하네요
멀쩡한놈이 세입자여야
인정 ㅋ
임대업으로 인한 세금도 생각하셔야 하고 공실이 날 경우 관리비 납부
퇴실시에 도배나 시설물 보수 등등
혹시 전생에 지인들한테 웬수졌나요?
임대사업자 내야하니 세금 발생
주기적으로 가전 및 인테리어 수리등 비용 발생
위 감안하면 실 소득은 더 줄어들긴할거예요
오피스텔의 문제는 월세가아니라 팔때 안팔리는게문제임 차라리 배당주사는게 속편함 국내에도 6%이상주는 배당주많음 장기간 가져갔을때절대손해안보는 배당주 투자가 좋음
오피스텔 취득세도 비싸서 그거도 뽑을라면 진짜 어질어질함
오비스텔형 기숙사 아닌가요?
지식산업센타에 있는
에어비앤비로 잘 돌리시면...
제가 서울 목좋은데 오피스텔 2채 있는데 후회중입니다
취득세 생각하시고.
세입자.문제생겼을때 법적처리 하는 방법 아시면. 나쁘진 않죠.
악덕 세입자 만나면 보증금 다 까 먹고 집 엉망으로 만들어 놓지만.
5개중 5곳 모두 그렇진 않을 테니
그냥 편안하게 배당주 살듯요........
5억으로 배당세팅 8퍼정도 맞추는게 나을듯요
걍 이자 받으셈