아파트 커뮤니티시설 외부인 막는것도 따지자면 안됨

애초에 아파트는 처음 사업허가 받기전에 이게 적정한지 검토하는 건축/도시계획 심의 단계에서부터

특히 뭐 건폐/용적율에서 혜택을 받으려고 보통은 이런 커뮤니티시설은 외부 개방한다고 하고 심의 통과가 되거든?

그리고 이런 심의에서 조건으로 붙은 것들은 보통 허가조건으로 같이 들어감 ㅇㅇ

보통 대형 아파트들 보면 상가라인이랑 주거라인이랑 아예 입구부터 분리되잖아?

커뮤니티시설들은 보통 상가라인으로 묶여있거나 상가/주거랑도 아예 분리된경우가 많음.

거기다 커뮤니티 시설이라는게 사실 뭐 헬스장, 골프장, 내부식당 대충 이런것들인데

사실 이걸 그 아파트 주민만으로 돌린다는게 절대로 불가능함. 

처음에 커뮤니티 시설 뭐뭐 만들어두고 한 1,2년 굴리다가 적자보고 없애고 상가 들어가는것도 다 그거때문이고

그러니까 결론을 내자면 건축법에 따른 건축허가 및 주택법에 따른 주택사업허가의 조건을 어기는 거일뿐만 아니라

장기적으로 보더라도 지들 손가락 지들이 잘라버리는 바보짓에 불과하다는거지

보면 아예 뭐 그런거 혜택안받고 개방 안하는경우야 그렇다치는데, 뭐 망하고 적자로 관리비 늘어도 지들이 감내해야하는거니까,

근데 혜택 받을건 다 받고 나몰라라 하는경우가 더 많음 ㅋㅋㅋㅋㅋ