전세는 "만약 집값이 떡락하거나 집주인이 기타 이유로 파산할 경우 돈을 몽땅 날릴 수도 있다"는 리스크가 있기 때문에 저렴한 거임
실질적으로 사채인데 사람들이 그걸 인지 못 함
https://cohabe.com/sisa/4108856
전세사기가 판치는 근본적인 이유
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위험하지만 아무튼 정부에서 대출해주고 아무튼 보험도 받아줌 엌ㅋㅋ
뭐 그냥 전세사기친놈 잡아다 다 대가리 깨다보면 없어지것지
나라에서 범죄피해금 회수는 모르것고 자꾸 세금으로 때울려고 함
전세는 진짜 미친발상이야
시스템 자체가 너무나도 허점이 많음. 합법적인 사금융 그 자체라.
그 위험한 부분으로 작정하고 사기친 결과물이
이번 전세사기 무진장 많이 터진거지 ㄷㄷ....
걍 전세사기꾼 새끼가 자기합리화 하는거 아님?
루리웹-0813029974
2024/11/14 20:58
위험하지만 아무튼 정부에서 대출해주고 아무튼 보험도 받아줌 엌ㅋㅋ
적절한상대
2024/11/14 21:02
그니까 이게 대출을 집주인에게 해주고 그 리스크를 집주인들이 다 지게 만들어야 하는데, 우리나라 국민들 절반은 다주택자가 대출하면 투기꾼들 대출해준다고 뭐라 해서 대출 못하게 막은거자너.
보증보험도 세입자들 보호하려고 만든거고.
루리웹-0077816338
2024/11/14 20:58
뭐 그냥 전세사기친놈 잡아다 다 대가리 깨다보면 없어지것지
rairyun
2024/11/14 21:03
모든 잘못은 (바지)사장놈이 잘못한 거라구요.
말루
2024/11/14 20:59
전세는 진짜 미친발상이야
메이드양은먹기만할뿐
2024/11/14 20:59
그 위험한 부분으로 작정하고 사기친 결과물이
이번 전세사기 무진장 많이 터진거지 ㄷㄷ....
개망창월
2024/11/14 20:59
나라에서 범죄피해금 회수는 모르것고 자꾸 세금으로 때울려고 함
갮
2024/11/14 21:01
걍 전세사기꾼 새끼가 자기합리화 하는거 아님?
지속가능한도박
2024/11/14 21:02
전세 자체가 집값이 오를거라고 생각하고 도박수 던지는거임
갮
2024/11/14 21:02
상대가 작정하고 사기치려고 하면 세상에 안전한 상품이 어딨음 ㅋㅋㅋ
rairyun
2024/11/14 21:03
그래서 리스크 헷지가 필요합니다.
이세리나
2024/11/14 21:05
그러면 월세하면 되는건데 월세하면 돈모우기 힘드니까 전세 하는거지.
코브라 카이
2024/11/14 21:05
놀랍게도 저게 사실이긴 함.
전세는 위험부담이 커서 값이 싼거고
현행법으론 전세 사기를 막을수가 없음
심지어 등기도 공신력이 없어 ㅋㅋㅋ
문제 생겨서 재판장 안에 들어가면 걍 종이 쪼가리임
스크류펀치
2024/11/14 21:05
다른거보다 전세라는 개념 자체가 돈을 빌려주고 이자를 월세랑 맞교환하는 시스템에 가까움
당연히 그 목돈이 필요하거나 굴려서 불릴생각이니까 전세를 내놓는거고 어느쪽이건 수복이 불가능할 가능성을 감수하고 들어가는 시스템이라는거
은행이 돈빌려줄때 백퍼센트 원금 회수할 자신이 있어서 주는게 아닌데 전세는 전세금 내면서 그런점을 간과한다는거
라스트리스
2024/11/14 21:02
시스템 자체가 너무나도 허점이 많음. 합법적인 사금융 그 자체라.
황천길라이더
2024/11/14 21:02
전세가 위험한 이유가 구매에도 똑같이 적용되는거 아님?ㅋㅋ
웅웅우웅
2024/11/14 21:03
전세 대출해주고.. 그걸 또 나라에서 보증 해주고.. 달씨 파랑새가 별거냐 hug가 파랑새지. 달씨만 욕하고 모럴 해저드로 전세 계약해서 hug가 갚아주는 건 괜찮다고 생각하는 거 솔직히 이해 안감
G・리모어
2024/11/14 21:03
전세라는 명칭때문에 헷갈리기 쉬운데 이거 사실상 집주인이 집을 담보로 세입자에게 돈을 빌리는거임
G・리모어
2024/11/14 21:05
진짜 문제는 이미 담보가 잡힌 이 물건으로 다시 은행에서 담보로 잡고 대출을 받는게 된다는거
루리웹-3096709499
2024/11/14 21:04
전세가 일반인간 주택담보대출이란걸 전세왕인가 사건 터지고 나서 앎
우유콘푸라이트
2024/11/14 21:04
우리나라에만 있는
실드윙
2024/11/14 21:04
내가 그래서 전세 안삼..
지나가던가면라이더를처치한에볼토
2024/11/14 21:04
전세사기치다 잡히면 삼족을 멸한다라고 해도 칠놈은 칠테니...
루리웹-338506974
2024/11/14 21:04
요즘 그래서 사람들이 전세를 안들어가니까
집주인인척 교묘하게 매매사기하는게 올라오는중
하늘의 인
2024/11/14 21:05
정부가 보증서줘가면서 대출내주니까 사람들이 미친듯이 빨려들어간거지, 전세대출 없었어봐, 그럼 일반 대출이자랑 월세값이랑 비교해서 세입자가 골라 들어갔을텐데, 전세대출 상품이 안하면 ㅄ수준으로 이자가 낮으니 무조건 전세 고르고, 그래서 털리는거지...진짜 일반대출만 존재해서 월세랑 비교해가면서 고르는 시장이었으면 이정도로 집값 폭등 안했어.
RED BREAD
2024/11/14 21:05
5년넘게 월세 내고 살아서 앞으로도 전세할생각이 없네
적절한상대
2024/11/14 21:05
전세는 그냥 개인간의 사채거래다.
이거 수십년이 지나도 사기 막을수가 없어.
2년간 거주권을 담보로 집주인에게 무이자로 세입자가 돈 빌려주는거야.
우리나라 사람들 웃긴게 그렇게 보증서지 말라고 하면서 전세는 또 안전하다고 들어감.
아니그냥 집주인이 돈없다고 배째라그러면 경매밖에 답이 없는게 전세인데
전세가 얼마나 위험한지 아무도 몰라.
이번 사건을 계기로 전세 위험한거 널리 퍼져야되는데, 경험상 이거 5년뒤면 또 다 까먹고 계속 전세사기 피해자 나온다.
아니 5년이 뭐냐 전세사기 20년 전부터 매년 계속 터졌구만.
근데 이게 하락장에서만 유독 역전세때문에 많이 터져서 이런거지 상승장때는 전세사기 거의 없어
후와와자나이요
2024/11/14 21:05
위험도는 위험도대로 인지해야 하는게 맞지만 그와 별개로
사기친놈은 친놈대로 처벌 받는게 맞는데
자꾸 사기꾼 옹호론자들이
위험도가 있으니까 사기친것도 곱게 받아들여라!
로 이어지는 논리 전개과정이 얼척없음 ㅋㅋㅋㅋ