아파트 계약하려고 하는데 헐 ㄷㄷㄷ

아마도 그럴 거 같지요? 저도 그게 좀 염려가 되네요~

근데 이사기간이 2달밖에 남지 않아서 포기하면 또 다른 곳 찾기가 쉽지 않을 거 같아요ㅠ

어차피 부동산에서 조정하다가 안되면 포기하라고 하지 않을까 싶네요~

어차피 부동산에서 서류 처리하는 거라 저한테는 크게 문제가 없을 거 같아요~ 잘못 처리되면 책임은 부동산에서 질테고요~~

그런 문제를 부동산에서 제대로 처리해주고 책임져 주었다는 말을 많이 들어본 거 같지는 않네요

저희가 매매계약을 할 때 이후의 문제가 발생할 시에 부동산에 책임이 있다는 내용을 명기하면 될 거 같아요~ 일단 아는 법무사님께 의견은 들어봐야겠어요~

부동산에서 사고가 났을 경우 보증보험같은게 있는데 그게 무한정 되는게 아니라 이미 다른 사람이 사고가 나서 타 먹고 나면 내 몫은 없습니다. 잘 알아보시길..

보증보험은 금액이 정해져 있는 건가요? 건당 얼마까지 이런 거 아니고요?

물론 이런 물건이라는 걸 몰랐지만 대행(부동산)이 있으니 어떻게 처리되는지 보고 결정해야겠어요~

공인중개사로는 어려울까요?

아직 계약서는 쓰지 않았어요~~

네~ 저도 그런 거 같은데 이게 처음에 그랬던건지 아직도 그러한지를 알아봐야할 거 같아요~ 아직 현재 상황에 대해서는 알지 못하고 있네요~ 일단 계약은 보류했어요~

아직 계약은 안했습니다만~~

네~ 파는 사람도 등기부등본 떼면 다 나온다는 걸 알텐데 왜 이렇게 무모하게 하는지 모르겠네요~~ 아무튼 서류상에 문제가 생기면 그건 제가 아니라 부동산에서 책임을 져야 하는 부분이니 일단은 지켜보려고요~
집 자체는 나쁘지 않았기에 일단 보류하고 추이를 지켜봐야겠어요~

부동산에서 보류하자는 건 아니고 일단은 압류권자, 근저당권자, 세입자까지 모두 불러서 말소서류 받아야 하고 그래야 하기 때문에 그거 처리후에 계약을 해야 한다고 말한 거예요~ 만약 그게 제대로 처리 안되면 그 때는 다른 물건 알아봐야겠지요~

그러니 그 사람들 다 해결 하려면
님이 지불하려는 돈으로 해결 한다는 소린데
일단 계약금만 준비 되어 있고 나머지는 차후 잔금 처리때 해결한다고 계약 하겠죠
여기서 전체 저당 잡힌 금액 보다 매매 금액이 작다면서요?
그럼 그 매도 하는 사람은 돈이 어디서 날까요?
나중에 잔금 처리 할때 추가금 없다 하면 어쩔 건데요?

물론 그 부분을 고려하지 않았던 건 아닙니다~ 나름 합리적인 결론이 도출되지 않으면 저도 그 물건에서 손 떼려고요~~

네~ 저도 땅치고 후회하기전에 잘 알아보려고 합니다~ 걱정해주셔서 감사합니다~

근저당이나 가압류가 제가 사려는 금액보다 엄청 높진 않은 상태에요~ 그래서 현재 얼마나 갚았고 지금 제가 구입하려는 가격으로 방금 말씀드린 3가지를 해결할 수 있으면 들어가는 것이고 안되면 포기하는 거겠죠~~

아직 사실을 안지 얼마 안되어서 기다려보고 결정하려고요~

제가 어디에서 답을 정한 것처럼 말했습니까? 조심해야 할 부분 뭔가 물어봤고 사지 말라고 하는 글에는 기다려보겠다고만 이야기했는데~~~~ 무슨 말도 안되는 댓글을 달고 있는지 ㄷㄷㄷㄷ

지금 시간이 좀 촉박해서요ㅠ 일단은 하루, 이틀 정도는 기다려보고 결정해야겠죠ㅠ

촉박하셔도 아닌건 아닌거예요.

네~ 그건 맞죠~~ 감사합니다~

좀 이상하긴 하네요~ 방금도 전화왔는데 변명같은 이야기만 하고요~~

정리만 깔끔하게 되었다면 괜찮지 않을까 싶네요~ 누가 자살한 아파트도 아니고 ㅎㅎㅎ

네~ 일단 좀 있다 부동산 가보기로 했으니 이야기 들어보고 결정해야겠어요~

네~ 일단 좀 있다 부동산 가볼 예정이니 설명 들어보고 결정하려고요~ 저 혼자 결정하는 것이 아니니 신중해야겠지요~

아~~ 설명을 좀 덜 드렸는데 30평은 14층, 33평은 3층이라 차이가 좀 있어요~~

네~ 부동산에서도 같은 이야기를 하고 있네요~~ 저도 그렇게 생각하고요~ 검사합니다~

네~ 그 부분까지 염두하고 처리해볼게요~~ 조언 감사합니다~

좀 위험하긴 하죠~~ 일단 부동산 설명이라도 들어보고 결정해야겠습니다~ 감사합니다~

한마디 덧붙이면 근저당에 가압류 거기에 계약금은 수표 ㄷㄷㄷㄷ