시장에서 내년월세가 하락으로 예상한더군요
이유가 아파트 가격하락하기 때문에
저는 반대라고 생각해요 근거는
이제 월세 1년 지나는시점이 도래 했거든요
딱 아파트 가격 하락시점에 계약한 세입자들요
자 이제 재계약 할텐데 집주인이 그전계약조건으로 계약 할까요?
아니라고 생각 합니다
현 금리의 보다는 높은금액에 재계약할것입니다
그렇게 시작하면서 도미노처럼 전세가도 영향을 미칠듯 합니다
전세가 상승이지요
제가 틀렸을까요?
https://cohabe.com/sisa/2739722
개인적인 아파트 월세에 대한 예측
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법무법인들이 보증금 팀 짜고있다는데 값올릴 분위기가 아니죠
월세올리는거야 단체로 담합분위기 이뤄진 상태에서나 가능한건데 우리나라는 무주택 아니면 2주택 3주택자... 집이 부족한게 아니라 월세가 싸니까 1인 1세대로 지내던건데 집값 감당안되면 합치거나 집으로가는사람도 생겨서 시중물량은 두세배가 한순간에 잉여로 전환될수가 있음
지금 부동산에 구하러 오는사람 자체가 없다는게 그 반증이겠고, 거기에 세입자 나간다고하는데 보증금 못주면 집은 세입자가 점유한상태로 해결시기까지 다음 세입자 못받고 소송은 당연히 질테니 법정이자 20% 이상을 다 뱉어내야됨...
좋은 고견 감사 합니다