어제자 1면 글...
https://www.slrclub.com/bbs/vx2.php?id=free&no=39341802&cmtno=363774...
현금 40억으로 서울 강남 살기..
1. 30억 아파트 구입 그중 30~40%는 대출로 가능..
그럼 현금 20억이 남습니다.
남은 돈으로 몫 좋은 곳에 가장 위험성이 적은 프렌차이즈(파바, 베라..등등) 인수해서 운영하면 강남 살기 아무 문제 없을꺼 같네요.
2. 20억 아파트 구입..
남은 현금 20억을 은행에 넣고 원금 +@되는 이자와 함께 연 1억 정도 쓰며 약 25년 놀고 먹기
(년 2% 이자 받으면 세금 빼고 이자만 3400만원 정도..그기에 매년 170만원 정도 줄어 듬)
3. 대출 풀로 당겨서 건물 구입
강남에 있는 건물 40억+대출로 구입활려면 원룸 건물 정도 일텐데...
건물 운영도 갑자기 건물이 생긴다고 안해본 사람이 그냥 되는게 아니죠.
대출이자 감당도 잘 못할꺼 같네요.
안해본 사람은 제대로 관리 못한다고 봅니다.
일반 소시민의 상황에서는 현실적으로는 1번이 가장 적당하다고 생각 드네요.
https://cohabe.com/sisa/2425791
현금 40억으로 강남 살기..(2)
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30억 아파트는 대출이 안나와요... 올 현금박치기로 사야됩니다
그렇군요..그럼 20억원 정도하는 아파트 구입으로 변경요..ㅎ
20억도 안나와요ㅋㅋㅋㅋ 15억 이상이면 안나옴…. 문제는 강남에 15억 아파트가 원룸~ 투룸 간당간당? 함
종부세 매년 2천민원은요?
실소유 1주택이라고 제한한다면 2천 안나오지 않나요?
30억짜리면 한 4백 나올라나요 ㄷ
수도권에 15억정도에 좋은거사고
나머지는 인생즐기면서 써도 ㄷㄷ
15억이상이던가는 대출 안해줍니다.
순저산 40억이라는 말씀인거죠?
40억가지고 가서 거지처럼 살아야됩니다. 생활비나 세금도 감안하셔야되고 30억으로 28평사는 세상인데요
그리고 큰돈 이자 2프로는 거의 저축은행에서나 받아주겠네요
30억 아파트ㅋㅋㅋㅋㅋ 대출 안나오잖아요
부동산 잘 모르시는 거 가튼데유
40억있음... 세종에 주복 한 15억... 벤츠이클정도 하나 뽑고 세컨은 복스터... 같은 건물에 오피하나사서 삼실겸으로 쓰고.. 연금하나넣고... 나머진 죽을때까지 레포츠 여행 사진 영어하는데 쓰고... 끝....
20년전에 현금 2억 있었을 때 그중 반틈만 삼전에 묻어뒀어도 딱 이금액인디... 등신아...
아이고 의미 없다……
미친......40억 현금 가진 사람이 강남에서 왜 살 생각 하는 지....
지방 내려가면 널널하게 살수 있는데......