이코노미스트 "한국경제 80년대 일본과 비슷하다."

1. 일본이 거품경기가 정점에 이르렀을 때 토지 가치는 GDP의 5.4배였다.

한국의 토지 가치는 현재 GDP 대비 5배다.

2. 일본은 거품이 터지며 자산가치가 하락하고 부채만 남았다.

한국은 가계부채가 작년 9월 기준 GDP의 107%에 달한다. 미국(79%)보다 심하다.

3. 일본은 거품을 터뜨리기 위해 금리를 급하게 인상하면서 거품 붕괴가 시작됐다.

한국은 팬데믹 중에 주요국 중 거의 처음으로 금리를 올렸고 긴축이 계속될 것으로 보인다.

4. 다만 당시의 일본 금융기관 규제는 지금의 한국과 달리 매우 부실했던 점도 있고

한국은 전세 제도가 있어 가계부채 위험성을 정확히 평가하긴 어렵다.

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수도권 중심으로 부동산 가격 상승세가 무섭긴 한데

정말 일본처럼 무너질까

한국은 호황인 것도 아닌 상태에서 집값만 오르는 느낌인데