규제든 뭐든 계속오르네요ㄷㄷ
시골광주 평단가가 거의3000을 찍을기세...
우울하네요
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집값이 잡히긴 할까요?
규제든 뭐든 계속오르네요ㄷㄷ
시골광주 평단가가 거의3000을 찍을기세...
우울하네요
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지금 집 갖고있는 사람들이 모두 반대할거라 절대 못잡음..ㄷㄷ
못잡아요~~~
집값이 오른게 아니라 화폐가치가 하락한거니깐요!!
부동산 잘알이신득 ㅎㄷ
집값 오른거에요 코로나 이전부터 큰 폭등했었어요
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
아님아님!
그럼 개장수신득 ㅎㄷ
가계부채 2000조 시대입니다
이거슨 무엇을 의미합니까!
네 이게 정답이죠. 요즘 억이 어디 억인가요..
미국도 일본도 겪었고, 우리나라도 이미 08년도에 확 죽었다가 다시 오른거니 불가능은 아니죠
아파트가 유지비가 싸니까 오르는측면도 있어서, 집을 유지하는데 자동차처럼 가액 비례해서 손해가 난다면 집값이 올라갈수가 없게됨
그러니까 불가능
있는돈갖고 하는장사도 아니고 돌려막기중인데 이미 당장 대출해줄 돈없어서 주담대가 중단된 상황임
못잡습니다.
지금 보고계신 그 동네요. 서울에서 투기꾼들이 투기하다가 조사 들어간 동네예요;;; 거기 학군 좋다 어쩐다 하는데, 솔직히 도로 좁고 살 곳 못됨;;; 도대체 봉선동이 왜 좋다는지 이해를 못하는 1인;;
봉선뿐만아니라 각동에 대장급들 다7억넘고 신축은9억넘음ㄷㄷ
완전 시골은 소멸 단계라고 하지만
그인구들이 다 수도권으로 몰려서 소멸 단계에 들어선거라
당분간은 끄떡 없을것 같음
사람이 준다고 소멸?이라는 표현을 쓰는게 맞는지 모르겠네요.
사실 농촌이 선진화되려면 꼭 필요한 게 기업농 육성인데.
우리는 그렇게되기는 어려울 정도로 농업 인구 많고 농지 정책도 좀 머저리 같아요.
뉴스나 언론보면 인구소멸이라는 표현쓰면서 해당 지자체 발표 하더군요
군단위인데 거주인구가 2만명 근방으로 떨어지면 그렇게 부르는듯
이미 오른 거 계속 유지하는 게 자본주의 사회에 맞는 거 아닐까요.
잡는게 아니라 알아서 조정될 듯요~
그나마.. 규제가 폭등과 폭락의 폭을조절 하는것일수 있어여~~
그리고 하락은 힘들지라도.. 폭등의 여력은 점점 사그라들고 있는듯합니다
안잡는거 + 못잡는거
부패기득권들의 재산증식/재산보유/재산상속에 핵심이 부동산입니다
그런 부패기득권이 여야 모든 정치권에 있어요..자기 재산 줄이는 법을 만들까요?
자기들 월급/활동비 올리는 법은 여야가 대동단결하는거 한두번 보셨나요
부동산 관련법이 핵심은 안때리고 변죽만 울리고 빠져나갈 구멍 있는거 보면 각 나오죠
님 의견에 일부동의 합니다만... 자본주의 속성상 부동산가격의 대세하락이 장기화 되는것을
견디는것은 생각보다 어려운일 입니다.. 사회노선이 탈자본쪽에 기울기전에는... 그결과를 감내하기가
전 우리사회에 돈이 부동산에 과도하게 쏠려있다고 생각합니다
그건 당연하게도 들인돈 대비 가장 짭잘하니까 부동산에 돈이 가겠죠?
다른 부분(예를 들면 주식)으로 유도해야한다고 봅니다
본가가 광주인데 서울 집팔고
화정 힐스테이트가고 싶음ㅜㅜ
근데 광주에선 할게없...
버블은 어떤 형태로든 꺼지게 되어 있습니다. 문제는 부작용 덜하게 꺼지느냐가 관건이죠.
과거 일본의 부동산 버블이 어떻게 무너졌는지 참고할 필요가 있습니다.
지금 우리는 상당부분 일본의 전철을 밟고 있는거라 봅니다.
핵심 정책수단은 금리정책과 공급정책입니다
집값잡으면 폭등일어날겁니다
그전에 세수때문에 안잡겠지만
어쨌든 수도권에 등기하나 들고 있는 사람이 승자
휴~~
이젠 집 가진 사람이 무주택자보다 많아서 내리기 힘듭니다.
하지만 오르긴 더 힘들어요.
지금 상태에서 내년부터 보유세 각오해야 할겁니다.
집값 폭등 불만이 가득한 서민들 달래기에 다주택자 징벌과세처럼 좋은 명목세금이 없거든요.
광주 봉선은 광주대장 아니던가요..
지방 대장중에선 그나마 저렴해보입니다..
지방이라도 대장은 평당 3천은 넘어줘야 대충 키맞추기가 되쥬...
전국아파트 최저가인 충북청주도 대장 지웰시티가 평당 2500만원을 향해 달려가는중;;;
보합-상승-폭등-버블꺼짐-보합-상승-폭등-버블꺼짐. 패턴이죠. 내가 안팔고 버틴다고 하락 안하는게 아니죠. 1000세대중에 한두명만 낮춰 팔고 그게 반복되면 하락인거죠.
요즘 거래없는 상승장 같은 패턴의 반대.
지금의 버블은 연착륙이 사실상 불가능 수준에 이르렀다고 봅니다. 작게 터지거나 크게 터지거나
2년 안에 폭탄 터진다에 한 표....현직에 있습니다.
국가 세수땜시 더 올라갑니다...나중에 참 재미진 세상이 올 겁니다.
작년인가 재작년인가 광주에 부동산 투기꾼들이 작업쳐서 값을 올렷다고
탐사 프로그램인가에서 본듯한데
떨어지면 일본꼴 납니다. 죽으나 사나 년 3%이상의 우상향만 있어야...
개인적으로 집값이 잡힐 일은 없다고 봅니다.
정부에서도 눈치보느라 집값 잡겠다고 하는거지.
가진 사람들은 집값 오르면 좋아하는데 집값이 자체적으로 내려갈 일은 없고 거품이 꺼질 순간이 올 수는 있다고 생각합니다.