외국인들이 사고 분석하려다 도망간 한국 최악의 부실공사

1960년대 정부는 수도 서울의 판자촌을 정리하기 위해

정부주도의 시민아파트 사업을 시작했다.

당시 대통령에게 잘보여야 한다

+

중심부보다 산쪽이 땅값이 싸다는 이유로

대부분의 시민아파트는 산속에 건설되었다.

지금도 눈먼돈 먹기라는 정부주도사업에

하청에 떠넘기고 돈떼먹기 딱 좋은 대규모 건설업이라는 수주에

대부분의 시민아파트들은 부실공사 수준이 아니라

사실상 건물이라고 부를 수 없을 정도로 건설되었다.

그렇게 지어진 서울의 와우아파트는

당시 금액으로 평당 1만원

2021년 현재가치로 평당 25만원에 건설되었는데

현재 평균 신축 아파트의 평당 건축비용이 300~400만원

임대아파트의 표준이 되는 기본건축비용이 평당 200만원 정도란 것을 생각하면

물론 지금의 설비와 비교할 수는 없겠지만

그 가격차이가 10배 이상 나는 것은 얼마나 부실하게 지어졌는지 알 수 있을 것이다.

완공 6개월만의 붕괴.

예견된 참사였다.

심지어 와우아파트는 산속에 건설하면서도

지반공사조차 하지 않았다.

지금도 아파트가 재개발이 이루어지면

그 곳에 살던 원주민들은 입주금을 마련할 수 없어 팔고

외부인들이 입주하는 경우가 많은데

이 와우아파트 역시 마찬가지였다.

당시 정부는 서민들이 입주하는 것을 고려해 평당 920kg 정도의 하중으로 설계하였으나

실제 입주한 외부인들의 가구의 하중은 평당 3톤으로 설계하중보다 3배 이상 높았으나

실제 건설은 설계하중도 지킬 수 없는 수준이었는데

철근 70개를 박아야 하는 기둥에 겨우 5개의 철근을 박아 넣었을 정도였으니 더 이상 말할 가치도 없다.

당시 분단국이었던 서독의 건축 대학원생들은

사고 원인을 분석하기 위해 현장을 찾고 자료들을 찾으며 분석했는데

"이런 건축물이 붕괴한 원인을 찾는건 의미가 없다.

오히려 이런 건축물이 어떻게 완공될 수 있는지가 더 이해할 수 없다."

라며 기겁하며 자국으로 귀국했다.

결국 이렇게 지어진 시민아파트 중 25% 정도가

완공 10년도 지나지 않아 보수 자체가 불가능해 철거되었고

그 철거비용만 시민아파트 건축비와 맞먹을 정도였다.