1 공효진
2013년 용산구 한남동에 37억원 건물을 은행 채권 최고액이 약 31억과 실제 대출 약 26억원의 은행대출로 매입
자기자본은 8억에 불과. 이건물을 4년뒤 약 60억에 팔아 매매차익 약 20억을 남김
이후 2017년 마포구 건물을 매매가 63억의 건물을 약 50억의 대출로 사들임
이후 건물을 부수고 6층건물을 신축했는데 이때 들어간 리모델링 건축비용도 대출로 마련. 건물의 현재가치는 약 135억원
2 권상우
분당, 청담, 성수동, 등촌동등 수백억의 건물들을 사들였는데,
280억 짜리 등촌동 건물을 샀을때 매매가의 86프로인 240억을 은행에서 대출받아 삼
이때 자기자본은 21억에 불과
님은 대출신청하러가면 자기자본의 10배이상을 받을 수 있는 VIP인가보네
부동산 관련 비리는 정말 끝이 없어
가상화폐로 환치기해서 부동산을 산 짱■나 얘네나 LH 등등 도둑놈들이 죄다 얽힌 느낌
내 걱정이 문제지 ㅅ발
은행놈들 재경부 놈들이 ㄱ ㅅ끼들이네
정상적인 상황에서는 은행에서 대출 안 해줘요. 뭘 알고서 말해야지
은행에서 연예인이라고 하면 대출 오지게 땡겨줌
좀 유명한 연예인이 그 부동산 사면 주변 시세를 움직여버려서 손해 볼 일이 어보거든
존나 ↗같다
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
꼬우면 너도 하면되잖아
님은 대출신청하러가면 자기자본의 10배이상을 받을 수 있는 VIP인가보네
정상적인 상황에서는 은행에서 대출 안 해줘요. 뭘 알고서 말해야지
빌딩은 아파트같은 주거용이랑 다르게 대출 제한이 거의없음
연예인급 신용까진 아니여도
니가 20억들고가서 100억빌딩 매입하겠다고 그러면 은행에서 전부 대출해줌
대출 안받아봤지 급식아
일반인이 90억 대출 가능?
저렇게 대출 해주면은 개나소나
5000만원짜리 서울 원룸 전세금만 있어도 자본의 10배인 5억 대출해줘서
지방에서 5억 5천짜리 원룸 오우너 할수 있는건데 일반인한테 그렇게 해주냐?
뭘안해줘 내가 임대업으로 먹고사는사람인데
건물가격20%정도만있으면 빌딩 매입하는데 아무지장없음
꼬운게 아니라 편법이니까
주거용하고 상업하고는 대출기준부터가 전혀다른데
원룸을 예로들면 뭐함?
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
이딴 빌드업은 또 첨보네 ㅋㅋㅋ
어느정도 장사잘되는 좋소기업 사장도 저런 대출 못한단다
은행도 이상하대는데 먼개소린지
상업이 대출 기준이 다른건 알고 있었는데 진짜 80-90퍼 대출이 가능한거야?
미친...
-쿨-
아는 사람들은 다 하고 잇다는거군
부동산 관련 비리는 정말 끝이 없어
가상화폐로 환치기해서 부동산을 산 짱■나 얘네나 LH 등등 도둑놈들이 죄다 얽힌 느낌
내 걱정이 문제지 ㅅ발
은행놈들 재경부 놈들이 ㄱ ㅅ끼들이네
은행에서 연예인이라고 하면 대출 오지게 땡겨줌
좀 유명한 연예인이 그 부동산 사면 주변 시세를 움직여버려서 손해 볼 일이 어보거든
존나 ↗같다
연예인이라서 대출이 엄청하게 됨 유명 연예인이라면 건물이 아예 대부분 은행 빚으로 구입가능. 일반인은 대출 엄청 어려운데 연예인은 특혜 받음
"280억 짜리 등촌동 건물을 샀을때 매매가의 86프로인 240억을 은행에서 대출받아 삼 "
빵터지네 ㅅㅂ. 일반 월급쟁이들 꼬박꼬박 세금 다 쳐내고 신용 등급 문제 없어고, 절대로 저렇게 대출 안해줌.
그리고 가능해서도 안됨. 100% 투기용도로 대출인거니까
저건 치트키지. ㅅㅂ
LH관련 대출 많이 해준것만 문제가 아니라
연예인들 대출을 저렇게 내주는 것도 문제네
돈 많은 그분들에게 있어서 그저 우린 호갱일 뿐이야
걱정해봤자 부활한 뒤에 돈뽑아갈 궁리만 할건데 걱정을 뭐하러 하냐고
부동산 불패
돈이 돈을 낳는 세상
이건 기획부동산업체 같은게 엮여있을듯
연예인들은 자본이랑 이름만 좀 대고, 나머지 프로젝트 진행해서 나눠먹는 업체가 있을거 같음
그러지 않고선 이렇게 많은 연예인들이 대출 쉽게 받고 리모델링하고 매수자 찾는게 쉽지 않을거 같아
ㅋㅋ 나이번에 첫주택대출하는데 연봉2배만큼만 나온다던데
근데 지방에 법인두는거 개뿔의미없지 않나?
서울건물사면 혜택없을텐데
돈놓고 돈먹기 ㅋㅋ
리쌍은 그나마 이해가 가는 비율인데 나머지 80퍼씩 땡기는건 대체...
엄복동밈이 퍼지고 밈이되었어도 비는 언제나 웃고있었다 그의 와이프는 김태희며 단지그사실 하나만으로도 망한건 우리였다는걸 알게되었지
은행부터 조져야 되.