집 되팔이 해서,
돈벌고 싶진 않는데
돈벌 방법이 없네요.
서울살이 15년에,
첨부터 집으로 돈벌 생각 있었으면 10억은 벌었을텐데..
흙수저지만,
돈에 욕심은 하나도 없으나,
노후가 걱정되서.. 노답이고..
월급받아 알뜰살뜰 살았더니,
5억 집한채는 사놨는데.
집 빼고,, 현금은 없고,,
부동산 투자 할수 있는겁니꽈??
살던 집 빼야 할수 있는겁니꽈??
https://cohabe.com/sisa/1171655
부동산 투자는 어떻게 하는 겁니꽈~
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일단 3억정도 준비하세욧
이런 경우 본인은 해당 사항 없고 늦게까지 일하다가 병들어서
나중에 돌아가시면 자식은 집한채 물려받는 구조인데
자식 전세집 집해줄려면 집빼서 구리나 남양주로 빠져야하죠
정답..어쩌다 보니 그렇게 진행되고 있네요 ㅋㅋㅋ
수도권 근처에 미래에 개발될듯한 땅을 사놓습니다. 땅문서는 장농에 넣오놓고 30~40년 기다립니다.
능력에 따라 15~20년안에 좋은소식이 있을수도 있습니다.
살던 집 빼도 어렵지요. 핵심지역은 오를꺼고 나머진 별로 안좋을것 같아요. 부동산으로 돈 벌면 비싼데 구매, 싼곳에서 거주.
아쉽네요 ㄷㄷ
오래 전...
친구하고 저하고 일억씩 있었음..
저는 아파트를 사고...
친구는...
강남 부근에 땅을 사서 비닐하우스 치고 삶...
한 삼년 고생했죠...
비닐하우스 속에서 사느라..
그러나...
사는데 불편은 없더라구요...
그렇게 십년이 지나고...
제가 산 아파트는 딱 갑절 2억...
친구는...
그 땅(대치동)이 12배 뛰더라구요.
그 친구는 지금 강남에 빌딩 2개 가지고 있습니다..
물론 부동산 투자로...
알고 보면...
망해 나자빠진 사람은 더 많습니다..
그 당시 1억이면 엄청난거 아니었나요?ㄷㄷㄷ
26평 아파트(신림동)
대출해서 전세끼고 하나 더 사세여 ㄷㄷ
어디 좆은곳 있습니꽈??
청약으로 해야합니까?
피 주고 사야합니까??
현재 상황을 좀 찾아보니,, 청약 넣어서는 1%도 안될것 같은 분위기네요.
기본 베이스는 내일이라도 이 집에서 당장 떠날 수 있게 살림을 최소화 해야합니다.
살림도구를 들이면 안됩니다.
그 부동산 재미 본 시대가 지금 부모님 세대예요
이제 끝이죠
지금 들어가면 비트코인처럼은 아니더라도
재미 못봅니다........................
주식처럼 들어갔다 금방 나올수 있는 구조도 끝났고
운 나쁘면 한번 폭락은 하는데(장기적으로 보면 우상향입니다. 다만 버틸수 있느냐 없느냐 중요)
그 폭탄 피해 받을수 있어요
폭락은 무조건 합니다.
다만 그 폭락할때 버틸수 있는 자금력이 있으면 우상향 가는걸 기다리는건데
보통 사람들 못 버텨요
어마어마할겁니다.
우리나라 전세제대 그로인한 갭투자 어마어마한 시한폭탄이 존재하죠
강서구에 어떤 1사람이 화곡동일대에 409채 있는거 아시나요?
돈 없어도 집 살 수 있는 나라가(포커페이스) 우리나라예요
상황이 좆지 않나요? 화곡동 409채 사건은 잘 알고있습니다. ㄷㄷㄷ
갭투자를 하는거죠.. 5억집 대출 없다면 3억은 대출 가능하죠.. 그러면 3억가지고 경기도 지역에 4억짜리 집을 사고 3.5억에 전세주는 식으로 6채 투자 가능합니다... 2~4년 돌리고 판매 하는거죠.. 한채당 2~3천만 남겨 먹어도 1억이고.. 3억가지고 4년만에 1억이상 버는 거죠..
대출은 나옵니다만.
1. 경기도 안전한가요? 서울 인근, 지하철 역 중심으로 하면 될가요?
2. 현재도 그렇게 돈버는 구조가 가능한가요? 뭔가 부동산 정책이 바뀌고 있던데.
알아서 공부하세요 ;;; 참고로 전세계적으로 통화가치 배신은 있어도 실물자산(특히 부동산)이 배신한 것은 역사에 찾아보기 힘듭니다..
올.. 실물자산이 배신한 것은 역사에 힘들다.. ㄷㄷㄷ
지금 고양덕은 하고, 철산역 재개발
함 그냥 찾아보고 있습니다.
막상 직접 할려니 투기가 쉽지가않죠?
남의돈 쉽게먹울수있는게 아닙니다
공부많이하세요 ㅋ
대부분 사람이 부동산 투자가 날로 먹는줄 암.. 공부도 하고,, 발품도 팔고,, 스트레스도 엄청 받는데 ㅎㅎ
지금까지는 날로 먹지 않았나요?
스트레스는 당연히 있겠지만
고물상을 외곽에 1000평차립니다.
그렇게 20년 흐르면 됩니다..^^
갭투자하다가 전세금도 못줘서 쩔쩔 매는 사람 많아요
갭투자 욕하지만
그것도 보는 눈이 있어야 하죠
공부 많이 하셔야 하고 리스크는 항상 있어요
집한채로 돈벌긴 어렵죠.. 재개발되어 호가두배이상 받지 못한다면..
최소 두채이상이어야 부동산으로 재미 볼수있는 구조입니다..
돈욕심 하나 없으시다니..
노후를 위해 연금보험 많이 넣으시길
from SLRoid