우리나라 최초의 아파트를 봐보자!

우리나라 최초의 아파트는
1932년 서울 서대문구 충정로 3가 250-6번지에
일본인 도요타가 건설한 유림아파트입니다.

1930년대 조선의 주택난을 해결하기 위해 여러 가지 해결 방안이 제시되었는데 이 중 하나가 아파트였다. 이를 위해 충정아파트가 건설되었다.
그러나 광복 직전에 이 아파트는 한 기업에 의해 인수 되어 호텔로 그 용도가 변경 되었고, 광복 후에는 어떤 귀국 해외동포에 의해 무단 점거 되기도 했으며, 한국전쟁 당시에는 인민군이 이 건물의 지하에서 양민들을 학살 하기도 했다.
한국전쟁 이후에는 트래머 호텔이라고 불리는 유엔 전용 호텔[1]이 되었다가 1961년에 이 건물이 한국 정부에 양도되었는데, 이후 아들 6형제를 한국전쟁에 바쳤다는 이유로 이승만에게 공로훈장을 받은 김병조라는 자가 이 건물을 불하받게 되었는데, 그 당시의 시가로 무려 5천만 원이었다고 한다. 김병조는 이 건물의 5층에 가건물을 설치하고, 건물의 이름도 '코리아관광호텔'로 바꿔버린다. 그러나 아들 6형제를 전쟁에서 잃었다는 김병조의 안타까운 사연은 거짓말로 판명 되었고, 희대의 사기꾼 김병조의 구속과 동시에 정부는 김병조에게 불하했던 이 건물도 다시 몰수한다.
이후 여러명의 건물주들의 손을 거치면서 이 건물은 계속 호텔로 운영 되었지만, 1975년, 건물의 저당을 잡고 있던 서울은행으로 건물의 소유주가 다시 한 번 바뀌면서 이 건물은 본래의 용도였던 아파트로 다시 돌아오게 된다.
그러나 1979년, 충정로 왕복 8차선 확장 공사로 아파트의 3분의 1 정도가 잘려 나가는 수난을 겪게 된다.(...) 그러자 잘려 나간 부분에 살던 주민은 복도를 무단 점유하여 살았고 그 때문에 복도와 계단을 다시 만들면서 지금의 괴랄한 형태가 되었다.
그리고 세월은 흐르고 흘러 2008년, 마침내 이 건물은 도시환경 정비구역 으로 지정되어 재개발 대상이 되었으나, 입주자들에게 지급해야할 보상금 문제가 복잡하게 얽혀 있어 결국 재개발은 흐지부지 되고 말았다. 원래 주거지역에 거주하고 있는 세대와, 1979년 이후 복도를 무단 점유하며 살던 세대, 그리고 사기꾼 김병조가 불법으로 증축한 5층에 살고 있던 세대, 이렇게 세대 간의 갈등이 있었고, 4층 이하의 세대들은 5층 세대에는 토지 지분이 없음으로 이들이 보상 대상이 될 법적 근거가 없다라고 주장하였던 것이다.
재개발이 흐지부지 되자 우리나라 최초의 아파트인 이 아파트를 등록문화재로 지정해야 된단 이야기도 나오고 있지만, 실제로 등록문화재로 지정되진 않았다.