30대초반 유부입니다
집을 현재 전세 살고있는데 이사시기가되었습니다
근데 주변지인이 자꾸 집을사지말라고 말리는데 그이유는 정리하면
다음과 같습니다
14년~16년 무리해서 집을구입한20-30세대들의 주택들이
이자를 감당하지못하고 대거 시장으로 쏟아져나온다
결국 주택가격하락 시장조정기를 거친다
결국 종자돈은 묶이고 대출이자불어나고 자산감소
경기는더어렵게되는데
시장조정기른 거치고 주택은 경매를통해사라~~~
저도 지금 공부중인데 의견이 첨예하게 대립하는것으로 알고있습니다
고민입니다
https://cohabe.com/sisa/67095
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일단 내 집이 있으면 이사걱정이 없습니다.
대출에 비율에 신경쓰세요
어차피 예측인데 길게보면 우상향이죠
전 16년 여름에 집사서 바로 좀 올랐고요
갚을 능력이 되냐 안되냐의 차이죠...
집값 떨어지고 오르고는 분명 있는데
언젠간 오른다는게 문제죠...
특히 시내일수록여
그리고 이자2퍼에서 5퍼로 늘었다해도
기존 고정금리자들 관계도 없을 뿐더러
변동금리자들이 이자3퍼 늘었다고 집을 팔아재낄까 싶네요
그정도면 애초에 하우스푸어
그거 고민하다가 계속 전세금만 오릅니다. 내 집이 있는게 얼마나 속이 편한데요. 어차피 내가 살 집이면 단기간 하락해도 별 문제는 안됩니다. 장기적으로 보면 오를겁니다.