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꼬마빌딩 투자 실패 사례
48세인데
자기 돈 20억 가지고 투자를 했다는거 자체가 대단하다
손해는 클 듯
지난 부동산 광풍 때 꼬마빌딩 투자 열풍이었는데 이제 세상이 바뀜
아마 빌딩거지 또 나타날듯
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친구가 종로 5가 개발 될 거라고 3채 60억 땡김.
망했내요 ㅠㅠ
종로5가는 보령 약귝
사람 진짜 많아서 놀람
탈모약 사는사람이 1/3일듯 ㄷㄷㄷ
너무 남 걱정안하는게...
지금은 각자도생의 시대입니다.
채원
꼬마빌딩은 지방으로 가야 해요.
지방은 여전히 상권이 꼬마빌딩들에 의존하고 있어서..
춘천 원주권만 해도 20억 5층 짜리 1300-1500 / 7-8% 나옵니다.
세금 대략 종소세까지 20% 생각해야 합니다.
건물주들이 한채로 만족못하고 담보잡고 대출땡겨서 더 매입했다가 다 들어먹는 코스 ㄷㄷㄷ
주인 바뀌면 해지권이 발동하기때문에 렌트프리를 새로 해줘야함... 거기서 자금한번 막히면 그냥 끗
하지만
어디 물건 인지는
안나오네요 ㅋㅋㅋ