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5월 24일 은행연합회에 따르면 5대은행（KB국민, 신한, 하나, 우리, NH농협）에서 신용등급 1, 2등급 대출자들의 평균 금리는 4.006%로 집계됐다. 고신용자들의 신용대출 금리가 4%를 넘어선 것은 7년여 만으로 앞으로 추가 금리인상을 감안하면 연내 5%를 넘어설 공산도 적지 않다.
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신용이 좋아서 이자가 4%라고 가정하면
5억을 빌려서 20년간 갚을 때 매달 내야 하는 돈 300만원
https://cohabe.com/sisa/2481921
5억을 빌렸을 때 20년간 매달 내야 하는 금액.jpg
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그런데 말입니다.. 고정금리가 5년물 채권 기준이라....안오른건 아님.....
저게 20년동안 이자만 2.3억 이지만,
우리나라 물가 상승률 2% 20년이면, 1.48배 입니다.
5억 짜리 집이 물가 만큼만 올라도 7.4억 이에요.
“빚갚을 능력있는 사람만 빌려라.”
작년까지만해도 언론에선 “집살수있는 마지막 기회” 떠들던게..
영혼끌어 모아서 (능력 밖의 빚)산사람 많죠.
한국뿐 아니라 전세계 경제는 집값이 올라야 돌아가는 구조라 집값 떨어지면 혼자가는게 아니라 현명한 선택한 집안산사람도 다같이 골로 갑니다.
한국사회에서는 5억을 빌렸으면 티는게 장땡임 뭐 감옥가면 2년이나 살라나...
지금은 잠시 금리가 오르지만, 인구감소로 잠재성장률이 줄어서 몇년 있으면 금리는 1%대로 떨어지게 됩니다.
주택대출 받을 예정이면 꼭 변동금리로 하세요.
전에 50년짜리엿나 주담대출시할수도잇다는데ㅋㅋ이자가 원금넘을듯..
미국은 지금 4.9%정도 같은데
이자율은 금리 낮을 때 고정금리로 하는 게 최선인듯
사람들이 월급받아서 이자나 갚고 있으니 자영업자가 장사가 안되지...
평생 고정금리 아니에요
변동보다 금리변동기간이 좀 길어서 상대적으로 고정금리라고 하는거에요