현재 살고있는 아파트(수도권) 가격입니다.
4~5억 정도였는데, 2년전부터 미친듯이 오르더니 작년에 8억 찍었구요.
최근 거래가보니, 5.4억에 거래되었는데 이게 실제거래일까요?
최근 내려가는 추세라고해서, 7억정도면 이해하겠는데 8억>5억대 거래라서 뭔가싶네요.
https://cohabe.com/sisa/2361514
경기도 아파트 가격. 이게 실제일까요?
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1층이라고해도 보통 몇천만원 차이 수준이 일반적이죠.
여!
1층 급매
미친듯이 오르면 내릴땐 살살 내려야함?
누가 살살 내리라고 한적있나?
증여래요 - feat 벼레반스
저건 특수자간 거래죠.
3억까지는 싸게 팔아도 증여세 안냄류..
저층에 전세 안고 급매로 나온거려나...
경기도도 지하철있는 동네는 계속 기록 나오고있어요
직거래는 보통 증여로 보더군요. 게다가 1층이니
1층 감안해서 30%정도 떨어지거로 보이는데 증여일 확률이 높음요~
1층이라 30프로라.떨어진다구요?
아뇨~ 1층이라 다른층에 비에 조금 저렴한거 감안해서 30%정도 빠진거보니 법에 위배되지 않은 선으로 증여한 것 같다구요~
1층은 추가로 10퍼빼는게 국룰이고
그래도 일반거래로보기는 이상하게 빠짐.
물론 빠지긴 하는데 한방에 절케 빠지는건 이상함. 무슨 200세대 나홀로도 아니고
가족간의 거래일 가능성이 크죠
30% 차이면 가족간 특수거래로 보면 대부분 맞습니다.
증여성 거래겠죠 ㄷㄷㄷ
그냥~ 네이버 부동산에 해당 매물이 있었나 확인해보면 끝입니다. 없네요
네이버 매물 거래 후에 삭제 안하면 과태료 문다더군요
2년전 5억대인데요.. 실거래가 맞을수도..
낙폭이 30%가 넘는데 직거래면 뭐.. 증여 아닐까요
1층인거 감안해도 저가격이면 가족간거래일듯
몇억 차이는 가족간 거래 일수 있어요.