저가주택 대출 상환 위험
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저가주택 대출 상환 위험
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특별히 저가 주택이 더 위험한 이유는?
보통 저가주택 소유자들의 금융 능력치가 고가주택 소유자들 보다 떨어지죠.
여력이 없으니 더 위험하다는거죠.
저가주택 소유주분들중 대출자분들이 좀더경재력이 약한비율이 높을 가능성이 높다는이야기져~~
그 반대 아닐까요?
3억이하 저가 주택은 고작 1억 이하의 대출인데
그정도는 금리가 상승하더래도 부도의 위험이 훨씬 적습니다
오히려 많은 대출을 낀 고가아파트의 경우가 금리상승시 훨씬 많은 압박을 갖게되죠
부자라고 현금 쟁여놓고 사는거 아니라서요
저래서 올려잡는건데 그 아래로 내려가면, 더 내려가기전에 회수해서 경매라도 남겨야 은행이 손해 안보는 구조류 ㄷㄷㄷ
조금 더 지나면 고가주택도 대출상환해야죠
부동산 영끌족, 빚투족들은 안팔면 그만이라고 하지만,
안파는 것이 아니고 강제경매 당하는 것!
우리나라 부동산시장의 시스템에 의해서 강제매각 당한다는 사실을 모름...
초보자들이 잘 모르는것 같아요
본인들의 대출이 영원할거라 생각해서 그렇죠.. 저금리에 개나소나 몇억씩 빌리니까 그게 남돈인줄 모르고 자기돈인줄 착각..
젤 큰 문제는 혼자 아무리 능력좋아서 상환꼬박꼬박해도 주변 거지들이 빚 못갚아서 집값 나락가는거임....
저희 아파트 경매 자주 나오던데 영끌족,빚투족이 이유 일 수도 있겠네요.
저런 사례가 과거에도 좀 있었는데. 항상 나라가 나서서 대출연장해줬음.
고가주택이 대출 규모도 크고 집값 하락시 하락폭도 커서 상환 압박이 훨씬 크죠.
영끌이라는게 어느정도인지가 관건인듯
꾸역꾸역 버틸만하면 유지될거고 진짜 금리오르면 감당안되는 경우라면 퍼지겠죠