취득세 8%
팔때
양도세는 50%?
이게 맞나요?
어마어마하다
20억짜리를 사면
취득세로 1.6억을 내야 하고
20억짜리가 30억짜리가 되면
10억에 대한 50% 5억을 내야함
이게 맞나요?
https://cohabe.com/sisa/2281414
,..,.,.,1가구 2주택 ㄷㄷㄷ정말 이런가요?.,,.
1가구 2주택 샀을때
취득세 8%
팔때
양도세는 50%?
이게 맞나요?
어마어마하다
20억짜리를 사면
취득세로 1.6억을 내야 하고
20억짜리가 30억짜리가 되면
10억에 대한 50% 5억을 내야함
이게 맞나요?
취득세 8%
팔때
양도세는 50%?
이게 맞나요?
어마어마하다
20억짜리를 사면
취득세로 1.6억을 내야 하고
20억짜리가 30억짜리가 되면
10억에 대한 50% 5억을 내야함
이게 맞나요?
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틀립니다.
아 그런가여 ??
양도세 계산기로 보니 맞네요.
맞다고요 ?????! 대박이네요 ㄸㄸㄷ
5억이나 벌었네 ㄷㄷㄷ
ㅋㅋㅋㅋ 아니랑게요
그냥 인터넷 보다가 나와서요
세금은 이익을 초과할 수 없음.
아뇨 누진적으로 계산할걸요.
연봉 세금 붙듯이 구간별 세율이 다르죠.
으악...양도세 계산기로 해보니 맞네요.
취득세는 제가 잘 모르겠고 양도세는 그렇게 간단히 계산이 되지 않아요.
공제가 하도 많고 공제 제외하고 나면 그렇게 돈 많이 내지 않아요.
예를 들어 이익난 금액이 10억인데 공제 6억쯤 되면 4억 수익난거에 %를 붙여서 계산합니다.
세금을 많이 내든 못내든 20억 짜리 살수 있었으면 좋겠네 세금이 문제가아닐듯.
20억 짜리가 30억이 되는데 뭔들...ㄷㄷㄷ
으아....
이거 뭐 세금이.
서울 같은 조정대상 지역 기준.
1가구 2주택 약 7년 보유뒤 20억에 산것 30억에 매도하면
세금이 5억이 넘네요.
그동안 종부세 낸것 까지 따지면 이건 뭐 정부가 다 돈 가져가는거네요.
네 저도 인터넷 보다가 진짠가 핬는데
진짠가 보군요
요즘에 자꾸 그래서 하이엔드 아파트 라고 나와서요
왜 저렇게 갈아타기 시키지 시키지 했는데
2주택자 대략 40%정도 보시면 됩니다.
아,,양도소득세입니다ㅎㅎ 취등록세는 8%구요. 국세청홈페이지에서 계산가능합니다
정부가 세금으로 다 뜯어 갑니다.
2주택자는 취득세 30% 때려야 함.
억울하면 싼거 먼저 팔아야죠
그러니 다주택자가 안팔고 갖고가는거겠죠 ㅜㅠ
근데 보유세도 만만치않아서.. 한번쯤은 양도세 풀지않을까 싶네요
1가구 2주택이 필요없는데 욕심내면 세금 내야 ㅋㅋ
취득세는 이득에서 빼야죠.
8.4억 이득 50%면 4.2억세금
부동산 중개료도 이득에서 빼야함