자역녹지 토지입니다.
공시지가가 10만원이라치고 매매가가 50만이라면
많이 차이나는 편인가요?
대략 5배
https://cohabe.com/sisa/2009983
토지 공시지와 실거래가 보통 몇배 차이가 나죠?
- 한남은 사라질 것이다. [17]
- 과제해야되는데 | 2021/06/02 21:11 | 1169
- 임금님도 겨우 맛본다는 최고의 밥도둑.jpg [21]
- 가로수 그늘아래 | 2021/06/02 19:14 | 1122
- 우리나라에서 제일 특이한 이름 [16]
- 불멸아이유 | 2021/06/02 15:09 | 1852
- 떳네 떳어 [18]
- 가가브 | 2021/06/02 13:16 | 1440
- 아파트에서 목격된 공포스러운 자동차 [21]
- 루크스카이워커 | 2021/06/02 03:47 | 744
- 내년 갤럭시S22가 대박인 이유 ㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷ 有 [14]
- ▶KODAK◀ | 2021/06/02 00:07 | 1109
- A9 후면다이얼 ISO설정이 안되나요? [4]
- 말하기와듣기 | 2021/06/02 22:30 | 392
- 덤프 ㅅㅅㄲ들 [10]
- 뽈락구이 | 2021/06/03 01:12 | 1645
- 화장실 하수구 냄새가 엄청 심해요ㅠ [13]
- 그랬으면좋겠네 | 2021/06/02 23:13 | 1633
요즘 공시지가 수준이 기존 실매매가 70%수준에서 결정됐던거에 비교해서 거의 90%수준까지 근접해있고, 경우에 따라서(예를들면 지강 군지역 농촌지역이나 산간지역으로 거래가 쉽지 않은 경우, 공급이 수요보다 많은 경우 등)는 시세와 동등하거나 개별공시지가 아래로 거래되는 경우도 있습니다.
그런데 개별지가대비 매매가격이 5배차이라면 상당히 차이 많이 나는 편이라고 볼 수 있죠..
그런데 임야라고 한다면, 임야는 개별지가 수준이 워낙낮고, 개별요인에따라 변동폭이 커서 10배20배 차이나는 경우도 자주 있는 편이라 반드시 차이가 많이 난다고 보기에는 무리가 있습니다.