세계에서 가장 지옥같은 부동산

atdt01410 2019/11/11 19:15

추천합니다!

알레스구때 2019/11/11 19:15

사이판도 토지 50년 임대하던데,, 땅 엄청 많음 ㄷㄷㄷ

뿌카툰 2019/11/11 19:18

좋은 글이네요 실제로 홍콩에서 빅버스투어로 섬 한바퀴 돌아보신 분들 아시겠지만 의외로 개발되지 않은 땅이 정말 많아 보이는데 왜 저럴까 싶었는데 이유가 있었군요

66x645 2019/11/11 19:19

여동생 살던 센트럴 아파트는 진짜 천국이었네
좁아 디지겠던 그 집이 년3800짜리 렌트였음ㄷㄷㄷ

jino_lee 2019/11/11 19:25

문제 핵심을 잘못 짚고 있는듯 한데요.
중국 정부에서 홍콩으로 중국인들을 많이 보낸다고 합니다.
그러니 홍콩이 점점 밀집지역이 되는거죠.
일부러 그런 정책을 한다고 봅니다.... 여러가지 이유겠지만,
결국 홍콩을 지금 처럼 따로 분리하지 않고 본토에 완전 흡수 하기 위해서겠죠.
그런 이유로 다른 토지를 개발 하지 않는 것일것이구요.
만약 홍콩 사람의 편의를 위한다면,
예를 들어 저 작은 장소를 건축 토지용으로 백만달러에 임대를 해 준다고 한다면,
더 넓은 공간을 개발을 해서 같은 돈으로 백만달러에 임대를 해 주어도
어차피 정부가 가져가는 임대료는 똑같습니다.
더 넓은 땅을 개발 한다고 해도 모두가 정부 땅이기 때문에 싸게 임대를 해 줘야 하거나,
가격 경쟁같은건 있을 수가 없어요.
그러니까 좁은땅을 비싸게 임대해 주기 때문에 집값이 비싸진다는건 잘못된 판단입니다.
단지, 중국 정부가 홍콩 사람들이 편하게 거주하게 하고 싶은 생각이 없는거예요.
중국 본토로 홍콩을 흡수 시켜라 이거죠.
직접적으로 못살게 할 수가 없으니, 간접적으로 못살게 하는거죠.
저건, 토지 개발을 하고 안하고 하는 문제가 핵심이 아닙니다.