전세 살고 있는 친구가 있는데요..

저희집 사정이 아니다보니 아는 것도 없고 어떻게 하라고 말하는 것도 그렇고 해서 여쭤봐요..
상가 주택에 살고 있고, 금년 6월이 되면 2년 전세계약이 끝난대요. 근데 임대차보호법인가 해서 한번 연장이 가능
하다고 하더군요. 그럼 연장하면 되겠다고 했더니 모르는 소리 하지 말라고 하면서 집주인이 들어와 살겠다고 하면
연장 이런 거 의미없고 집 비워줘야 한다고 하더군요..ㄷㄷㄷ
그럼 세입자 입장에서는 무슨 방법이 있냐고 물어보니 현재로서는 합의해보고 안되면 소송도 생각하고 있다고 하네요
현재 집주인은 보증금은 그대로 두고 월 35만원씩 월세 내라고 한다네요.. 친구는 월세 주고 이런 건 모르겠고 보증금
5% 올려주는 쪽에서 타협이 안되면 소송하겠다는 쪽이고요... 제 생각엔 갭이 너무 커서 타협은 어렵지 않을까 싶기도
한데 워낙 강경하니 알아서 하라고 했는데 본인도 불안한지 오늘도 저한테 하소연을 하더군요..(제가 뭘 안다고ㅠ)
이런 경우 보통 어떻게 처리하는 게 가장 좋을지요? 한달 35만원이면 2년동안 9백만원 가까이 월세를 줘야 하니
적은 금액은 아닌 거 같긴 하네요...
태그: 좀 다른 이야기지만 대출은 있으나 자가 소유가 이럴 때는 맘 편하긴 하네요..